Выписка из ЕГРН и проверка недвижимости на юридическую чистоту
Суть документа и его значение
Раньше гражданам, желающим осуществить какие-либо манипуляции с недвижимостью, приходилось запрашивать выписку из Кадастрового реестра, в которой отображались план и все характеристики объекта. Отдельно - выписку из ЕГРП, где собраны все сведения о собственниках недвижимости и все возможные обременения (это и аресты на жильё, и аренда, и прочее). Но теперь их объединили и получается, что в одном документе под названием выписка из ЕГРН - зафиксированы данные по характеристикам, плану, владельцам и обременении.
Получение документа позволяет максимально снизить любые риски мошеннических манипуляций с недвижимостью и, что самое главное, предоставление выписки является обязательной процедурой при совершении любых манипуляций с недвижимостью. Само собой, у многих возникает вопрос - куда обращаться? Прежде всего, соискатель может самостоятельно проверить квартиру на юридическую чистоту даже в режиме онлайн. Для этого достаточно перейти по ссылке https://rosreestr.net/proverit-kvartiru и ввести индивидуальные данные недвижимости. Обычно это кадастровый номер или адрес, которые стоит вбить в поисковую строку. В ответ на это действие портал выдаёт всю информацию из разных баз данных - ФНП, ФССП, ЕГРН, ФНС.
С помощью сайта https://rosreestr.net у соискателя есть возможность официально получить выписку из ЕГРН, в которой обязательно будет стоять печать Росреестра. Да, это избавляет будущего владельца от длительных походов по инстанциям, а с другой стороны - сотрудники Росреестра освобождают время для личного приёма граждан, что удобно всем участникам процесса.
Основные преимущества сайта
- Разнообразие объектов недвижимости. Официальный портал Росреестра поможет проверить на юридическую чистоту не только квартиры, но и земельные участки, и здания, и сооружения. Более того, чтобы узнать больше информации, например, о кадастровой стоимости, можно выбрать подложку карты яндекс или гугл по ссылке https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta.
- Срочность. Портал сформирует выписку максимум за три рабочих дня. Но если документ потребуется в срочном порядке, то их можно получить в течении суток, а иногда и за шесть часов.
- Гарантии. Юридическая сила подтверждена официально посредством наличия печати на документе. Но даже если в силу технических сбоев сотрудники портала не смогли найти выписку, то денежные средства возвращаются гражданам.
- Яблоко раздораПелей и Фетида, родители героя Троянской войны Ахиллеса, забыли пригласить на свою свадьбу богиню раздора Эриду. Эрида очень обиделась и тайно бросила на стол, за которым пировали боги и смертные, золотое яблоко; на нем было написано: «Прекраснейшей». Поднялся страшный спор между тремя богинями: супругой Зевса - Герой, Афиной - девой, богиней мудрости, и прекрасной богиней...